{"id":1015,"date":"2018-07-10T10:25:02","date_gmt":"2018-07-10T08:25:02","guid":{"rendered":"http:\/\/www.eparticuliers.com\/?p=1015"},"modified":"2018-07-10T10:25:02","modified_gmt":"2018-07-10T08:25:02","slug":"comment-devenir-un-agent-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.eparticuliers.com\/2018\/07\/10\/comment-devenir-un-agent-immobilier\/","title":{"rendered":"Comment devenir un agent immobilier ?"},"content":{"rendered":"

Un agent immobilier est un interm\u00e9diaire qui met en contact un propri\u00e9taire et un client qui veut acheter un bien immobilier ou qui veut en louer. Il s’agit d’un m\u00e9tier difficile qui n\u00e9cessite beaucoup de comp\u00e9tences et de savoir-faire. Si vous d\u00e9sirez devenir un agent immobilier, voici tout ce que vous devriez savoir.<\/p>\n

<\/p>\n

Les r\u00f4les d’un agent immobilier<\/h2>\n

\"\"Un agent immobilier a pour r\u00f4le de trouver un propri\u00e9taire qui veut louer ou vendre un bien. Ensuite, il doit trouver un bon loueur ou acheteur qui propose un meilleur prix ou de bonnes garanties afin de gagner une excellente commission. L’agent immobilier doit s’occuper de faire passer des annonces dans les journaux et sur les sites internet pour afficher les biens disponibles dans son agence. Il prend \u00e9galement en charge de faire visiter le bien aux clients potentiels, de recueillir et pr\u00e9senter les offres, de garantir des revenus. Il doit aussi accompagner les deux parties pour trouver un compromis et conclure un contrat, et de remettre les cl\u00e9s au nouveau locataire ou propri\u00e9taire quand l’heure arrive. Concernant la r\u00e9mun\u00e9ration d’un agent immobilier<\/a>, elle s’appuie sur un syst\u00e8me de commission. Celle-ci doit \u00eatre affich\u00e9e dans l’agence immobili\u00e8re et dans les mandats de vente. Encadr\u00e9e par la loi Hoguet<\/a>, la r\u00e9mun\u00e9ration de l’agent immobilier est g\u00e9n\u00e9ralement comprise entre 3% et 6% du prix de vente d’un bien immobilier. Bien \u00e9videmment, les agents immobiliers peuvent d\u00e9finir le taux de leurs commission librement, mais dans la limite du raisonnable. Il convient n\u00e9anmoins de noter que cette r\u00e9mun\u00e9ration est intimement li\u00e9e \u00e0 aux r\u00e9sultats du professionnel. Autrement dit, s’il n’a fait aucune vente, il ne touche aucune r\u00e9mun\u00e9ration.<\/p>\n

Que faut-il avoir pour devenir un agent immobilier ?<\/h2>\n

\"\"Puisqu’il s’agit d’une fonction d\u00e9licate, un agent immobilier doit avoir des qualit\u00e9s particuli\u00e8res pour exercer le m\u00e9tier convenablement. Pour \u00eatre un agent immobilier, il faut avoir de la disponibilit\u00e9 et aimer la mobilit\u00e9. En effet, ce m\u00e9tier demande souvent des d\u00e9placements fr\u00e9quents \u00e0 l’ext\u00e9rieur. Pour cela, un permis de conduire est aussi obligatoire. En outre, un agent immobilier doit avoir le sens de la persuasion, le go\u00fbt du contact humain et le sens de la communication. Il ne doit pas se contenter d’\u00eatre un bon commercial. Il doit aussi avoir le sens de l’organisation.<\/p>\n

Pour exercer ce m\u00e9tier, vous devez avoir au moins un Bac +2. Donc, vous pouvez devenir un agent immobilier en ayant un dipl\u00f4me de commercial \u00e0 Bac +2, un BTS professions immobili\u00e8res ou un dipl\u00f4me de l’ESPI. Vous pouvez aussi continuer vos \u00e9tudes et acqu\u00e9rir une licence pro sp\u00e9cialis\u00e9e en immobilier. Enfin, ceux qui ont un master pro en droit de l’immobilier ou en urbanisme et construction peuvent aussi faire ce m\u00e9tier.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Un agent immobilier est un interm\u00e9diaire qui met en contact un propri\u00e9taire et un client qui veut acheter un bien immobilier ou qui veut en louer. Il s’agit d’un m\u00e9tier difficile qui n\u00e9cessite beaucoup de comp\u00e9tences et de savoir-faire. Si vous d\u00e9sirez devenir un agent immobilier, voici tout ce que vous devriez savoir.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1019,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.eparticuliers.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1015"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.eparticuliers.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.eparticuliers.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.eparticuliers.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.eparticuliers.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1015"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.eparticuliers.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1015\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1021,"href":"https:\/\/www.eparticuliers.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1015\/revisions\/1021"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.eparticuliers.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1019"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.eparticuliers.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1015"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.eparticuliers.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1015"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.eparticuliers.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1015"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}