{"id":1304,"date":"2019-05-31T19:45:06","date_gmt":"2019-05-31T17:45:06","guid":{"rendered":"http:\/\/www.eparticuliers.com\/?p=1304"},"modified":"2019-05-31T19:45:06","modified_gmt":"2019-05-31T17:45:06","slug":"comment-bien-vendre-son-appartement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.eparticuliers.com\/2019\/05\/31\/comment-bien-vendre-son-appartement\/","title":{"rendered":"Comment bien vendre son appartement ?"},"content":{"rendered":"

Vous souhaitez vendre votre appartement au plus vite et au meilleur prix ? Ce n’est pas une mince affaire surtout si c’est votre premi\u00e8re fois. D\u00e9couvrez nos astuces pour bien vendre votre bien.<\/p>\n

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Mettez en valeur votre bien avec le home staging<\/h2>\n

\"\"Embellissez votre appartement pour mieux le vendre gr\u00e2ce au home staging<\/a>. Il s’agit d’un concept venu des \u00c9tats-Unis dans les ann\u00e9es 70. Il ne s’agit pas d’entreprendre de gros travaux de r\u00e9novation, mais d’am\u00e9liorer l’apparence de la maison. Redonnez un coup de jeune \u00e0 votre bien en lui offrant un style d\u00e9personnalis\u00e9 qui convient au plus grand nombre. Vous pouvez, entre autres, refaire la peinture<\/a>, r\u00e9agencer les meubles, fluidifier la circulation et optimiser la luminosit\u00e9 en favorisant la lumi\u00e8re naturelle.<\/p>\n

Effectuez les diagnostics obligatoires<\/h2>\n

\"\"On veut tous habiter dans un joli appartement, mais le plus important est qu’il r\u00e9pond aux normes impos\u00e9es par la loi. Pour mieux vendre votre bien, r\u00e9alisez les diagnostics n\u00e9cessaires<\/a> comme l’\u00e9tat des risques naturels et technologiques, le diagnostic gaz et \u00e9lectricit\u00e9, l’\u00e9tat parasitaire (les termites) et surtout le diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique. Vous devez pr\u00e9senter les documents relatifs aux diagnostics aux futurs acheteurs comme gage de qualit\u00e9 du logement.<\/p>\n

Estimez la juste valeur de votre bien<\/h2>\n

\"\"Sur\u00e9valuer ou sous-\u00e9valuer n’est pas une bonne id\u00e9e. Dans le premier cas, vous risquez de ne jamais trouver preneur. Dans le second cas, vous allez faire une vente \u00e0 perte. Trouvez le prix le plus juste possible en faisant une estimation immobili\u00e8re. Vous pouvez vous tourner vers un professionnel dans le domaine comme un expert immobilier. Le prix de votre bien doit \u00eatre d\u00e9fini en fonction de son \u00e9tat, mais \u00e9galement du cours sur le march\u00e9.<\/p>\n

Choisissez un r\u00e9seau immobilier efficace<\/h2>\n

\"\"Pour trouver un acheteur potentiel le plus rapidement possible, confiez la vente d’appartements<\/a> \u00e0 une agence immobili\u00e8re qui poss\u00e8de un r\u00e9seau reconnu. Il estime le prix juste de l’appartement, r\u00e9dige et publie les annonces, r\u00e9alise les visites et effectue les d\u00e9marches administratives.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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