{"id":337,"date":"2017-01-23T10:34:53","date_gmt":"2017-01-23T09:34:53","guid":{"rendered":"http:\/\/www.eparticuliers.com\/?p=337"},"modified":"2017-01-23T10:34:53","modified_gmt":"2017-01-23T09:34:53","slug":"la-location-meublee-des-avantages-considerables","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.eparticuliers.com\/2017\/01\/23\/la-location-meublee-des-avantages-considerables\/","title":{"rendered":"La location meubl\u00e9e, des avantages consid\u00e9rables"},"content":{"rendered":"<p>Lorsqu&rsquo;une personne choisit de mettre son bien immobilier en location, elle peut choisir de la mettre en location vide ou en location meubl\u00e9e. Chacune d&rsquo;elle ayant leurs propres avantages. Cependant, depuis quelques ann\u00e9es, les locations meubl\u00e9es connaissent une expansion impressionnante. Actuellement, la majorit\u00e9 des propri\u00e9taires pr\u00e9f\u00e8re mettre leur bien en location meubl\u00e9e. Par d\u00e9finition, un logement meubl\u00e9 est un logement de qualit\u00e9, \u00e9quip\u00e9 du mobilier n\u00e9cessaires r\u00e9pondant aux besoins quotidiens du locataire. La location meubl\u00e9e a pour effet d&rsquo;avoir des incidences sur les r\u00e8gles applicables au contrat de bail, des incidences qui sont \u00e0 l&rsquo;avantage du propri\u00e9taire.<!--more--><\/p>\n<h2>Un bail avec dur\u00e9e plus courte<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-full wp-image-339\" src=\"http:\/\/www.eparticuliers.com\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/bail-location.jpg\" alt=\"bail-location\" width=\"276\" height=\"183\" \/>En ce qui concerne les locations vides, la dur\u00e9e du bail est fix\u00e9e \u00e0 3 ans minimum. Le propri\u00e9taire du bien est tenu de respecter ce d\u00e9lai sous peine d&rsquo;engager sa responsabilit\u00e9 civile. Pour les locations meubl\u00e9es, cette dur\u00e9e a \u00e9t\u00e9 ramen\u00e9e \u00e0 1 an et le bail est renouvel\u00e9 par tacite reconduction. <a href=\"http:\/\/etudiant.aujourdhui.fr\/etudiant\/info\/comment-conclure-un-bail-etudiant-location-et-colocation.html\">Si le bail est contract\u00e9 avec un \u00e9tudiant<\/a>, il peut \u00eatre r\u00e9duit \u00e0 9 mois. Apr\u00e8s la conclusion du contrat, le locataire devra effectuer un d\u00e9p\u00f4t de garantie \u00e9quivalant \u00e0 2 mois de loyer. Du c\u00f4t\u00e9 du locataire, l&rsquo;avantage n&rsquo;est pas moindre. Celui-ci peut b\u00e9n\u00e9ficier d&rsquo;un lieu d\u00e9cent o\u00f9 vivre et r\u00e9pondant \u00e0 ses exigences. Si vous \u00eates \u00e0 la recherche d&rsquo;un logement, avec <a href=\"http:\/\/www.trouverlocation.com\/\">trouvrelocation.com<\/a>, vous pouvez trouver facilement un bien correspondant \u00e0 vos attentes, qu&rsquo;il soit meubl\u00e9 ou vide. Il suffit de quelques clics pour trouver ce que vous cherchez.<\/p>\n<h2>Un avantage fiscal int\u00e9ressant<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-full wp-image-340\" src=\"http:\/\/www.eparticuliers.com\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/avantage-fiscal.png\" alt=\"avantage-fiscal\" width=\"273\" height=\"185\" \/>C&rsquo;est sur le point de vue fiscal que l&rsquo;on trouve le plus de diff\u00e9rence. Si la location vide est soumise au r\u00e9gime fiscal des revenus fonciers, celle de la location meubl\u00e9e a \u00e9t\u00e9 consid\u00e9r\u00e9e faisant partie des b\u00e9n\u00e9fices industriels et commerciaux. Avec ce r\u00e9gime, la plupart des charges fiscales acquitt\u00e9es peuvent \u00eatre d\u00e9duites du loyer et ainsi all\u00e9ger le propri\u00e9taire. Si vous voulez investir dans l&rsquo;univers de la location d&rsquo;appartement ou de maison, vous avez l\u00e0 d\u00e9j\u00e0 2 solutions qui pourraient vous int\u00e9resser.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Lorsqu&rsquo;une personne choisit de mettre son bien immobilier en location, elle peut choisir de la mettre en location vide ou en location meubl\u00e9e. Chacune d&rsquo;elle ayant leurs propres avantages. Cependant, depuis quelques ann\u00e9es, les locations meubl\u00e9es connaissent une expansion impressionnante. Actuellement, la majorit\u00e9 des propri\u00e9taires pr\u00e9f\u00e8re mettre leur bien en location meubl\u00e9e. 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