![\"\"](\"http:\/\/www.eparticuliers.com\/wp-content\/uploads\/2017\/02\/loyer-location-300x217.png\")
<\/p>\nCe n’est pas parce que vous versez une certaine somme au propri\u00e9taire de la maison ou de l’appartement, que vous pouvez tout vous permettre dans l’habitation. En effet, la loi pr\u00e9voit des obligations que le locataire doit remplir avant m\u00eame la signature du bail jusqu’\u00e0 la remise de cl\u00e9s et ceux-ci ne se limitent pas \u00e0 l’obligation du loyer.<\/p>\n
Pendant toute la dur\u00e9e du bail, le locataire doit verser mensuellement au propri\u00e9taire bailleur le loyer et les charges locatives. Il faudra d\u00e9finir clairement dans le contrat de bail la date de versement pour \u00e9viter les litiges. En cas de retard de paiement, le locataire peut n\u00e9gocier avec le propri\u00e9taire. Ce dernier ne peut imposer \u00e0 son locataire un mode de paiement particulier comme le pr\u00e9l\u00e8vement automatique.<\/p>\n
Le locataire ne peut aussi contourner cette obligation m\u00eame si le bien lou\u00e9 est vide. Cette assurance doit comprendre au moins la garantie des risques locatifs. Le locataire n’est pas oblig\u00e9 de garantir ses biens pour le cas d’une location \u00e0 vide. Un justificatif de souscription peut \u00eatre demand\u00e9 par le propri\u00e9taire bailleur \u00e0 la signature du contrat et sans ce document, il est dans le droit d’annuler le contrat.![\"\"](\"http:\/\/www.eparticuliers.com\/wp-content\/uploads\/2017\/02\/assurance-habitation-300x300.jpg\")
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Avant la signature du contrat, le propri\u00e9taire bailleur et le locataire devront faire un \u00e9tat des lieux. Le locataire devra alors garder la maison ou l’appartement dans cet \u00e9tat jusqu’\u00e0 la remise des cl\u00e9s. Il doit alors effectuer des r\u00e9parations si certains \u00e9l\u00e9ments ne fonctionnent plus correctement, et ce, \u00e0 cause de lui. Il devra prendre en charge ces r\u00e9parations. Toutefois, le locataire ne pourra pas effectuer de grands travaux d’am\u00e9nagement sans l’accord du propri\u00e9taire et s’il veut un mur de s\u00e9paration entre la salle \u00e0 manger et le salon, les travaux seront enti\u00e8rement \u00e0 sa charge.![\"\"](\"http:\/\/www.eparticuliers.com\/wp-content\/uploads\/2017\/02\/enrtetien-maison-300x300.jpg\")
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Ce n’est pas parce que vous versez une certaine somme au propri\u00e9taire de la maison ou de l’appartement, que vous pouvez tout vous permettre dans l’habitation. En effet, la loi pr\u00e9voit des obligations que le locataire doit remplir avant m\u00eame la signature du bail jusqu’\u00e0 la remise de cl\u00e9s et ceux-ci ne se limitent pas <\/p>\n