{"id":590,"date":"2017-07-13T13:04:35","date_gmt":"2017-07-13T11:04:35","guid":{"rendered":"http:\/\/www.eparticuliers.com\/?p=590"},"modified":"2017-07-13T13:04:35","modified_gmt":"2017-07-13T11:04:35","slug":"audit-energetique-de-quoi-sagit-il","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.eparticuliers.com\/2017\/07\/13\/audit-energetique-de-quoi-sagit-il\/","title":{"rendered":"Audit \u00e9nerg\u00e9tique : de quoi s’agit-il ?"},"content":{"rendered":"

L’audit \u00e9nerg\u00e9tique concerne tout d’abord les b\u00e2timents en copropri\u00e9t\u00e9. Cette d\u00e9marche vise \u00e0 \u00e9tablir le classement \u00e9nerg\u00e9tique de l’immeuble et a pour objectif de r\u00e9aliser, si n\u00e9cessaire, des travaux permettant d’am\u00e9liorer sa performance \u00e9nerg\u00e9tique.<\/p>\n

Dans quel cas r\u00e9aliser l’audit \u00e9nerg\u00e9tique ?<\/h2>\n

\"\"Conform\u00e9ment au d\u00e9cret du 27 janvier 2012, l’audit \u00e9nerg\u00e9tique est obligatoire pour tous les immeubles en copropri\u00e9t\u00e9 comportant plus de 50 lots et dont le permis de construire date d’avant le 1er janvier 2001. Pour en savoir plus, rendez-vous sur https:\/\/www.changersyndic.net\/audit-energique-copropriete\/<\/a>. Si le syndic de propri\u00e9t\u00e9 estime la n\u00e9cessit\u00e9 d’entreprendre des travaux de r\u00e9novation de l’immeuble, il peut \u00e9galement inscrire, dans l’ordre du jour de l’assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale des copropri\u00e9taires la d\u00e9cision de r\u00e9aliser un audit. Les travaux \u00e0 entreprendre pourraient avoir comme objectif l’am\u00e9lioration du confort des occupants et la diminution des factures en \u00e9nergie. La d\u00e9cision sera alors vot\u00e9e \u00e0 la majorit\u00e9 des voix exprim\u00e9es par les copropri\u00e9taires qui sont pr\u00e9sents et repr\u00e9sent\u00e9s. Si la proposition a \u00e9t\u00e9 majoritairement rejet\u00e9e notamment pour des raisons de co\u00fbt, une nouvelle proposition d’audit doit \u00eatre propos\u00e9e \u00e0 l’assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale, par exemple, en trouvant un autre professionnel proposant un meilleur tarif.<\/p>\n

Que prend en compte l’audit \u00e9nerg\u00e9tique ?<\/h2>\n

\"\"Afin de mesurer la performance \u00e9nerg\u00e9tique de l’immeuble, l’audit \u00e9nerg\u00e9tique doit \u00eatre r\u00e9alis\u00e9 \u00e0 la fois sur les parties communes ainsi que sur les parties privatives du b\u00e2timent. Et ceci doit prendre en compte, entre autres, l’isolation, le type de chauffage, la ventilation, le type d’eau chaude sanitaire, les consommations, les surfaces d\u00e9perditives du b\u00e2timent, etc. Bref, l’audit doit \u00e9tablir un descriptif des parties privatives et communes de l’immeuble. Le professionnel qui sera en charge de le r\u00e9aliser doit effectuer une enqu\u00eate aupr\u00e8s des occupants pour \u00e9valuer leur consommation \u00e9nerg\u00e9tique, leur confort thermique, etc. \u00c0 l’issue de cette op\u00e9ration, il remettra aux copropri\u00e9taires un rapport de synth\u00e8se qui leur permettra de conna\u00eetre la qualit\u00e9 de leur immeuble et d’\u00e9valuer la pertinence des travaux \u00e0 r\u00e9aliser.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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