{"id":733,"date":"2017-12-01T08:47:56","date_gmt":"2017-12-01T07:47:56","guid":{"rendered":"http:\/\/www.eparticuliers.com\/?p=733"},"modified":"2017-12-01T08:49:50","modified_gmt":"2017-12-01T07:49:50","slug":"le-fonctionnement-du-scpi-de-rendement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.eparticuliers.com\/2017\/12\/01\/le-fonctionnement-du-scpi-de-rendement\/","title":{"rendered":"Le fonctionnement du Scpi de rendement"},"content":{"rendered":"

Les Scpi ou les soci\u00e9t\u00e9s civiles de placement immobilier ont pour but de g\u00e9rer le patrimoine immobilier pour le compte des \u00e9pargnants. Elles se composent de plusieurs cat\u00e9gories, dont le rendement.<\/p>\n

Le principe des Scpi de rendement<\/h2>\n

\"\"Les investisseurs visant des rendements \u00e9lev\u00e9s trouvent une r\u00e9ponse satisfaisante dans les Scpi de rendement. Ces derni\u00e8res offrent aussi un potentiel d’appr\u00e9ciation du capital \u00e0 investir notamment par la valorisation des parts.
\nLa vocation principale des Scpi de rendement est de r\u00e9aliser une distribution r\u00e9guli\u00e8re de revenus \u00e0 ceux qui d\u00e9tiennent une part dans une entreprise. Cette distribution rev\u00eat g\u00e9n\u00e9ralement la forme d’acomptes sur dividende. Elle est distribu\u00e9e chaque mois ou tous les trois mois.<\/p>\n

Les diff\u00e9rentes cat\u00e9gories de Scpi de rendement<\/h2>\n

\"\"De mani\u00e8re g\u00e9n\u00e9rale, des bureaux, des entrep\u00f4ts ou des locaux commerciaux mis en location \u00e0 des professionnels constituent le patrimoine des Scpi de rendement<\/a>. Il est n\u00e9anmoins possible de classer les Scpi de rendement comme suit.
\nIl y a les Scpi diversifi\u00e9es : il s’agit des patrimoines constitu\u00e9s d’immeubles.
\nEnsuite, il y a les Scpi de bureaux qui sont compos\u00e9es, de fa\u00e7on pr\u00e9pond\u00e9rante, d’immeubles de bureau.
\nPar la suite, on retrouve les Scpi de commerces qui regroupent le patrimoine affect\u00e9 \u00e0 des murs de magasins. Des Scpi sp\u00e9cialis\u00e9es d\u00e9di\u00e9s \u00e0 des segments sp\u00e9cifiques \u00e0 l’exemple de l’immobilier de sant\u00e9 constituent aussi une grande partie de leur patrimoine.<\/p>\n

Les avantages des Scpi de rendement<\/h2>\n

\"\"Avant tout, confier son capital \u00e0 des Scpi de rendement, c’est placer son argent \u00e0 un expert. En tant que tel, il sera le plus avis\u00e9 compar\u00e9 \u00e0 l’investisseur pour choisir les logements o\u00f9 il faut investir. Par ailleurs, avec l’assistance des Scpi de rendement, il n’est plus n\u00e9cessaire de faire appel \u00e0 un expert de l’immobilier puisqu’elles g\u00e8rent tout. Ainsi, le placement d’argent est nettement s\u00e9curis\u00e9. Les risques de perte sont r\u00e9duits.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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